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2021/06/24
本日、灘北通りの地盤改良工事が行われました。
待ちに待った角地の工事が着工です。
上棟は来月になり完成は10月ですから暑い中での工事になる事は間違いありません。
これからは熱中症対策もしっかりと行いながら現地の確認をしていきたいと思います。
近所でも新築が完成したり、古い建物を解体したりで工事が進んでいますので灘北通りが楽しみです。
2021/06/20
6区画に悪戦苦闘しております。
次期分譲になる予定の灘区の分譲地。
土地が約120坪ありますので色々と区画割りを考えています。
価格と相談しながらは勿論の事、1軒ずつをオンリーワンの住宅にするために広さ・間口・風通り・採光を考えながらの配置をしております。
私は同じ区画で同じ様な家が並んで建てる事が好きではありませんので、少しでもお客様に喜んで頂ける事を考慮しながら選べる楽しみを新築戸建てで実感して頂きたいと思います。
ご案内出来るのは少し先になりそうですが、一生懸命頑張っておりますので楽しみにお待ち下さい。
2021/06/15
ほとんど毎日、自転車を使う私は違う道を通ります。
同じ道ばかり通ると街の変化、そこに住む方の環境、道路一本での雰囲気の違い、新築や解体現場などの確認に気づかないからです。
大阪の会社へ通う時は家に帰る道を最短コースで通る事が当たり前でしたが、今は15分の通勤時間を様々な道を通り、朝と夜の街の変化を感じ、いろんなお店を発見し、一軒ごと家の外観などを楽しみながら自転車を走らせています。
誰よりも灘区・中央区の土地を詳しくなる為に通勤も楽しみたいと思います。
2021/06/10
灘区都通り2丁目が間もなく完成します。
今週末に最後の洗い工事を終えましたら、皆様にご案内可能になります。
築20年の家がきちんとしたリフォーム工事を行うとこれだけ綺麗に生まれ変わるんだという所を見て頂きたいですね。
一生懸命、丁寧に工事をした大工さん・設備屋さん・クロス屋さんに感謝です。
これからもよろしくお願いします。
2021/06/06
さっぱりしました。
3年程、自由に伸びた枝を脚立に登り1時間ほど格闘しました。
毎年恒例のクリスマスツリーの飾り付けを綺麗に行う為にも、伸びる夏前に思い切りました。
苺の収穫が終わり、もうすぐ実がつく葡萄を楽しみにしながらAKASAファームを楽しんでいます。
ついでに外壁も水洗いしたので少し綺麗になりました。
西灘駅前なので少し美意識を持ちたいと思います。
2021/06/03
6月が始まりました。
昨年は雨が多い月でしたが今年はどうでしょうか?
少しでも明るい話題と共に晴れの日が多い事を願っております。
もうすぐ灘区都通り2丁目のリフォーム工事が完成を迎え、灘北通り3丁目の建築が着工されます。
これからも一人でも多くの方に良い情報をお届けしたいと思います。
2021/05/30
当社のお知らせ。
AKASAは灘区・中央区・東灘区にて土地、戸建、マンションの買い取りを行っております。
どんな物件でも大丈夫です、もちろん相談だけでも構いません。
必ずやお役にたてるアドバイスが出来ると思いますのでお気軽にご相談下さい。
地元を知り尽くしておりますので他社さんより絶対に高い価格を提示できるとは言えませんが、お客様にとって一番最善の方法をご提案できると思いますのでよろしくお願いします。
不動産の事なら
AKASA 0120-846-301 まで
2021/05/26
これからリフォーム工事が始まります。
灘区都通り2丁目のルーフバルコニーの防水工事、トイレ・コンロ・インターホン・洗面化粧台などの新調、スイッチ・コンセントの取り替え、畳表替え、障子張り替え、クロス・クッションフロアの張り替え、補修工事などが始まります。
売主が一般の方では無く、当社AKASAになりますのでアフターフォローもしっかりとさせて頂きます。
一般には中古戸建の場合は購入者が入居後のメンテナンス・瑕疵などは自己責任になりますが、今回はリフォーム部分は勿論、既存の箇所につきましてもしっかりと対応させて頂きますので安心して住む事が出来ます。
クロス工事の期限がありますので是非、検討されるお客様は早めにご連絡ください。
2021/05/18
毎週月曜日は、新しい勉強になります(笑)
塾の算数テストの復習をしながら30数年前に勉強したであろう分数や植木算、そんな名前は聞いた事無いようなLCMやGCMを一緒に頑張っております。
日常から考える事を身に着ける、パソコン・携帯に頼らず自分の力で正解を導く努力を忘れかけてた私自身にとっては、正解を導きだし解くプロセスを考える算数が脳の活性化になると感じています。
不動産はある種、答えの無い業種かもしれませんので答え合わせが出来る事自身が新しい刺激なのかも知れません。
大人になったら約数・倍数も角度、つるかめ算も何にも役には立たないんですがね(笑)
「思考する力」「記述する力」「理解する力」を身につけていく事が重要だと思って私も勉強しています。
2021/05/16
通勤時間はどれくらいでしょうか?
最近、お客様に聞いてみて思う事です。
私も会社員時代は通勤に片道1時間かかっておりましたが一日2時間、一週間で12時間、一か月で300時間、一年で…… 恐ろしい話です。
今は自転車・車・電車どれでも15分ですね。
決して通勤時間が無駄というわけではありませんが、私自身は同じ時間働いていても仕事が始まる前と終わった後の時間の使い方が変わりました。
家を購入する時には土地の広さや間取りの取り方も大事ですが通勤時間や駅までの距離・万が一の時の他の電車へのアクセス方法などを考えておく事も重要だと思います。
2021/05/11
ご近所からのご相談ありがとうございます。
住宅ローンに購入、土地の相談などのお問合せが当社の近くから色々と寄せられております。
私にとっては地元密着企業でありますので嬉しい事ですね。
こういう忙しさは喜んで承ります。
是非、これからもどんどんご相談ください。
AKASAの徳山まで 0120-846-301
2021/05/07
GWが無事に終わりました。
当社にもたくさんのお客様からのお問合せがあり、HPの更新も遅れてしまっておりました。
連休明けという事もあり私にとっては嬉しい忙しさではありますが、しっかりと情報をお伝えできる様に頑張りたいと思います。
都通りのリフォーム戸建ても楽しみにしております。
2021/05/03
GWが始まっていますが全く実感がわかないですね。
建築現場が日々完成していく所を見て昨日との変化を感じますが、それ以外は人と会わない・街が静まり返っている、毎日同じ日々の繰り返しの為に分からないですね。
こんな時だからこそ普段は時間が無い事を理由にしなかった色々な事にチャレンジしていきたいと思います。
頑張りましょう。
AKASAは5日(水祝)のみお休みとなります。
2021/04/29
灘区都通り2丁目にてリフォーム戸建てをご紹介させて頂きます。
当社が売主(所有者)の物件になりますので5月よりリフォーム工事を行います。
ご希望がありましたらクッションフロアの柄、クロスの色・柄などは自由に選んで頂く事が可能です。
詳細はまだHPに載せておりませんが、ご興味ある方は一度お電話頂ければ幸いです。
限定1区画、西灘駅4分・摩耶駅8分の利便性の良い場所ですので是非、ご検討下さい。
2021/04/28
GWのお知らせ

当社はGW期間中も営業致しておりますが、お客様の密を避けるためお電話にて予約して頂いた方のみのご案内になります事をご了承下さい。
事前にお電話頂き、時間を決めた上でご来店お待ちしております。
0120-846-301
よろしくお願いいたします。
2021/04/24
灘区灘北通3丁目の完成内覧会を無事に終える事が出来ました。
こんな状況ですので必要最低限の人数、全ての業者に手洗い・消毒をお願いし、同じ空間に長時間いない様に気をつけながら完成されたピカピカの家を家族7人で見学して頂けました。
子供さん達の喜んではしゃぐ姿と最新の設備・仕様を一つ一つ確かめながら笑顔になるご主人と奥様、新しい生活を楽しみにしているおばあちゃんおじいちゃんを見ていると本当にこの仕事をして良かったと実感出来ます。
お客様にとっては楽しみな内覧会ですが私にも笑顔が人を幸せにする事を実感させて頂ける大切な一日でもあります。
しっかりと無事にお引渡しをできる様、最後までしっかりと頑張りたいと思います。
2021/04/22
やっぱり神戸は山が近いです。
中央区や灘区は国道2号線からでも布引や摩耶山を見ることができます。
と言う事は住宅地として住める場所が少ないのがわかりますね。
山の裾になる住宅地に所狭しと家が建築されている為、良い場所が土地の価格が高くなっていく事が一般の方から見ても神戸市内(特に中央区・灘区)はわかりやすいと思います。
2021/04/16
不動産近代化グループによる新築戸建て見学会を行いました。
完成したばかりの灘北通りの戸建てをお客様と打合わせをした内容、こだわりを持った部分など説明書を添えながら約1時間、案内をしてじっくり見学して頂きました。
長い付き合いのある部長さん監督さんにお手伝いをしてもらい完璧に仕上げた自慢の家です。
ハイグレードなキッチン、バスを使わなくても高級感のある仕様、2世帯で使いやすさを考えた扉や階段、快適にすごせる様に光の取り方と風通りを窓の大きさ・配置で上手に仕上げました。
見せるだけのモデルハウスではなく実際に2週間後には住んで頂く家なので実用性も色々と見て、とても喜んで頂きました。
終了後はとても疲れましたが、私自身も大変良い勉強になりました。
これからも頑張りたいと思います。
2021/04/11
灘区灘北通り3丁目が無事契約が終了しました。
間取りで色々と悩み少しでも使いやすい、住みやすいを考えて試行錯誤し、何度もプランを変更しながら最善策を毎日考えました。
喜んで頂くことが出来て、買主様 ありがとうございます。
これから設備・仕様・電気・外壁・ローン・見学会など沢山、打ち合わせを行う事がありますので大変かと思いますがよろしくお願いします。
必ずや完成して喜んで頂ける家を建てます。
2021/04/09
不動産の事は何でもご相談ください!
最近は色々な相談を当社のご近所から頂き嬉しい限りです。
どんな事でも私達は不動産のプロですから一般の方より知識は豊富にあります。
後悔しない為のAKASAです。-
阪神「西灘駅」前にてお待ちしております。
0120-846-301
2021/04/04
間もなく完成します。
新型コロナの影響で建築・設備の遅れなどが懸念されておりましたが無事にキッチンや浴室などが設置されました。
何度も打ち合わせを行い、こだわりの詰まった内容が形になりました。
クロスも貼り終わりましたので最終の仕上げ工事を残すのみです。
外の足場も外れましたので是非、灘北通3丁目の外観をご覧ください。
2021/03/28
充実した休日になりました。
家で毎年恒例になりつつある生冷凍の蟹を解凍してカニしゃぶとカニすきができる様にと、ふるさと納税で届いた毛ガニ・ズワイ蟹と一時間程格闘しました。
夜ご飯はもうしばらく蟹は見たくない程のたくさん頂きました。
衣・食・住が充実しておりますと仕事も楽しくなります。
本日も頑張ります!
2021/03/25
灘区では色々な場所で建築工事がはじまりましたね。
桜が咲いていく事を気にしていますと見落としてしまいそうですが、当社の近くでは建築ラッシュです。
しかし、建築中の物件はほとんど全てがもう売れてしまっておりますのでご注意くださいね。
最初に家を探される方は近所で新築の工事現場を見て気になりお問い合わせ頂く事になるので仕方ありませんが、今年の灘区での新築戸建てはかなり多くなりそうですね。
本日もがんばります。
2021/03/19
あと約1カ月で完成します。
灘北通り3丁目の建て替え新築戸建てが最終段階にはいりました。
月内に外壁と大工さん工事が終了し電気とクロス工事が始まります。
以前の建物と比べると全く違う事になっていますので楽しみですね。
現場の工事を見て変化を感じて体感できる事はこれから家を建てたいと思う人には絶対に良い経験になると思いますので是非、感じて頂きたいですね。
知人が家を建てた人・親族が家を建てた人より私の方が沢山のお客様の希望・理想・夢を聞き形にしてきましたので良い家を建築出来ると思います。
沢山の時間を費やし一生に一度の家を造る事なので大変だと思います。
良かったら頑張りましょう!
2021/03/15
季節は大好きなのですが…
寒い冬が終わり、これから暖かくなり最高気温が15℃以上になるこの時期が私は好きなのですが。
花粉症との闘いです。
それなのにお休みの日に花粉が多いゴルフへ場へ行くので笑ってしまいますね。
おかげさまでスコアはボロボロですが(笑)
2021/03/11
どんな社会でもよくある出来事だと思いますが…
人と人が共存していく世の中ですので意見が違う事や考え方の相違、相手に対する伝わり方など自分が思っている以上に合わない事があります。
6年間お世話になりました所で最後の最後でもめてしまっている姿を見て私が感じました。
元々が他人ですし、何かの縁で同じ時間を共有する事になった限りは一生続く事は無いと思いますので、その時間だけは楽しく前向きにした方がお互い嫌な思いにならずに済むんじゃないかと。
全てが終わり良ければ総て良しでは無いですが、もうほとんどお会いする事の無い人なので笑顔で2時間過ごせばとプラス思考に考える私は楽観的すぎるのでしょうか?
勿論、家造りの場合は一生お付き合いして頂く事なので全然違いますが。
お客様の場合は私は他の人ではなく、住む人の事を何よりも一番に考え最大限に理想と希望と夢を叶える努力をする事がAKASAのこだわりだと思っていますので。
人生前向きに…
2021/03/08
最近のテレビやネットであまり楽しい話題が少ないので前向きな話題を。
お店が早く閉店したり休みになったり外食を控えるために自宅にいる時間が多くなっている時は家を購入する良い機会だと思います。
普段、忙しくてじっくり考える時間の無い人も少し余裕のあるこのタイミングで家を建てる時間を考えてみる人が実は多いんです。
私の経験上、この10年で一番忙しかったのは東日本大震災の時でした。
大変な時期だからこそ家族が将来にわたって安心できる家に住みたいと思う事は必然だったのかもしれません。
こんな時期だからこそ改めて未来にむけての前向きなお話をさせて頂ければ「あの時、大変だったけど良かったね」と笑顔になれると思います。
2021/03/02
色々なお客様の間取り作りに大忙しです。
お客様のご希望をお聞きしながら間取りを作る事は楽しいのですが、購入して頂く世帯人数を考慮しどうすれば使い勝手が良くなるのか想像しながら作る間取りは大変です。

現場では灘北通り3丁目はどんどん工事が進んでおります、同じく灘北通りで解体工事を行っておりますので是非、一度現地を見学してみて下さい。
2021/02/27
嬉しいです。
当社より徒歩30秒の所に新しいコンビニ(セブンイレブン)が出来ました。
ちょっとした買い物が便利になるのは勿論、西灘駅周辺が住居地域として認められた気がします。
なぜなら、どんどんお店が無くなる世の中で店舗をオープンすると言う事は以前より人口が増えてきている事は分かっていましたが住みよい街の象徴でもあるコンビニが出来た何よりの証拠であります。
ここ3年程で10件あまりのコンビニが無くなった事実を見た私にとっては嬉しい出来事ですね。
これからお世話になります。
2021/02/23
住みやすい地域に変化している事は間違いないです。
当社があります灘駅・摩耶駅周辺は5年前と比べますと土地の価格が高騰しております。
利便性が良いというのはもちろんですが、コンビニが出来たり線路沿いに照明が設置されたり色々なお店がオープンしたりと住居環境が良くなっている事が沢山ありますね。
昔は良い地域だったという場所が、今は住みずらい地域になってる所は神戸市内もちろん灘区にもありますが、これから人気になってくるエリアは情報・データだけでは無く実際に町を見て頂ければ分かると思いますので是非、街歩きをして頂きたいと思います。

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