- 2024/04/13
- 何でもチャレンジしたいです。
牛肉や豚肉、鶏肉は当たり前ですが他に肉と言えばどんな食材がありますでしょうか。
今回、オーストラリアで初めてカンガルー肉を頂きました。
匂いが強烈と言われておりましたが猪や鹿などと比べてもそんなに臭いは無く、イルカみたいな焼くと独特な硬さもありませんでしたのでとても美味しく頂けました。
ワニみたいな淡泊な身より牛肉のハラミみたいな感じですね。
世界には色々な食があり家があります。
これからも沢山、旅行は行きたいと思いますし『食』と『住』の勉強も行いたいです。 - 2024/04/09
- 不動産の事は何でもご相談ください！
最近は色々な相談を当社のご近所から頂き嬉しい限りです。
どんな事でも私達は不動産のプロですから一般の方より知識は豊富にあります。
後悔しない為のＡＫＡＳＡです。-
阪神「西灘駅」前にてお待ちしております。
０１２０－８４６－３０１ - 2024/04/07
- 水が５００円でラーメンが３０００円、アイスやパンはだいたい１０００円。
観光地だからではなく当たり前の価格なんですオーストラリアでは
殆どがキャッシュレスになっていてタッチが出来るカードさえあれば電車も市場も可能です。
日本が遅れていて物価が安過ぎるのでしょうか。
アルバイトの時給は３０００円以上、お店は飲食店以外ほとんど１７時で閉店です。
バーですら２１時には店じまいする程ですから。
こんなに生活感が違う国は色々と行きましたが初めてですね。
またびっくりした事をご紹介しますね。 - 2024/04/04
- 新年度になりました。
桜が咲き、フレッシュなスーツで慣れなく歩く人、急に春色に変わる服装などを見ていますと新しく何かにチャレンジしたい気持ちになりますね。
１年・１か月・１日・１時間・１秒、時間だけは人間平等なので、限りある時を大事にしたいと思います。
今日も１日がんばります！ - 2024/03/31
- 季節は大好きなのですが…
寒い冬が終わり、これから暖かくなり最高気温が１５℃以上になるこの時期が私は好きなのですが。
花粉症との闘いです。
自転車で走りまわりたいのですが、くしゃみが止まらないので困ったものです。
宮本通７丁目や高羽町５丁目の現場はちょうど良い距離なので新しい発見にもなりますし、様々な物件の変化も楽しめる道が沢山あるのでとても楽しみなのですが…
完全防備で走りたいと思います（笑） - 2024/03/28
- 春休みでしょうか。
中学生・高校生らしき団体が三宮駅をウロウロしており、観光客と共に人で溢れかえっております。
何をするのも自分で一人が当たり前になった世の中でも、学生はみんなで一つ、何をするのも団体行動でキョロキョロする姿を見て少し懐かしさを感じました。
昔は行き先が分からなくて人に尋ねたり、本を見て案内板を確認していましたが今はスマホ一つで何でも出来ますから。
これからの世の中を明るい未来にして頂く若者に少し元気をもらいながら、三宮を歩いておりました。 - 2024/03/25
- 間取り図面作りに大忙しです。
打合せを行っているお客様にご提案させて頂くのに３パターンは作って見比べて考えてもらいたいので頭をフル回転させながらどうすれば使い勝手が良いのか、住みやすいのか広さを実感できるのか等を考慮しております。
お客様との打合せの中で優先順位やこだわり、欲しい条件などを話し合いながら理想の形につなげたいと思っていますので１回や２回で間取りが決まらないのは当たり前だと思います。
完成している戸建てだとこれが良いかダメかの２択なんですが、自由に決められる家造りは０からなので希望と夢と現実を形にして行く事ですね。
何パターンも提案して契約にならない事、住宅ローンが駄目だった事も沢山ありますが一人一人のお客様のお時間を頂いている訳ですから満足のいく間取り作りを頑張りたいと思います。
流石に同時に４件も間取りを考えてますと大変ですが嬉しい悲鳴です - 2024/03/21
- ありがとうございます。
沢山の方々にご迷惑をおかけしましたが無事に帰国しました。
本日よりフル稼働で頑張りますのでよろしくお願いいたします。
とても良い経験をしましたので、またご紹介させて頂きたいと思います。
間取り作りに新しい土地の情報、建築中の現場や週末の打合せに契約の準備、管理物件の確認に色々な手続き、一つ一つしっかりと仕事を行います。 - 2024/03/14
- 当社は２０日（水）まで社内研修の為、お休みを頂いております。
申し訳ありませんがメールかLINEでのご連絡をお願いします。
２１日より通常通り営業致します。
よろしくお願いいたします。 - 2024/03/10
- 不動産、買いたいと思う時が購入する一番のチャンスなんです。
『家』は正直に言いまして、買い時ってあまり無いんですよね。
住宅ローン控除の額が減ったり、木材の高騰で建築費が上がったり、金利が変動したり、物件が無い時があったりと購入を検討している人にとってはその時のタイミングで良かったり損になってしまったりする可能性はありますが、買わない人には何の関係もありません事だらけですね。
だからこそ家が欲しいと思った時、理由が結婚や出産、子供の小学校進学であったり、転勤の可能性が無くなり終の住処を考える事なったり、住宅ローンの返済期間を考えたりと色々あると思いますが人それぞれが正解だと思います。
賃貸で良いって本当に思っている人は一人もいませんよ。
毎年１００万円以上の家賃を払って、払わなければ追い出されるリスクと何も残らないお金を考えたら、購入して資産として残す土地と家がある方が絶対に良いわけですから。
何かに理由をつけて３５年ローンがダメだとか良い物件が無いから買わないって言う人に限って、一度も家を買った事が無い人ですので（笑）
人生一度きりです。
『買わない人生より買って良かったと思える家造りを楽しんでいただければ幸いです』
５００人以上の喜ぶ人の顔を見ております私が言える一言でした。 - 2024/03/08
- 当社が販売中の灘区高羽町５丁目、中央区宮本通７丁目２区画、宮本通１丁目、どの物件も検討して頂いているお客様が数名いて嬉しい限りです。
ただ、残念な事に土地は一つづつしかありませんので契約してしまいますとその土地は販売を終了してしまいます。
どのお客様にも全力で購入頂ける様プランを提案させて頂いたり、住宅ローンを頑張っていますので検討頂いているお客様もしっかりと前向きにお話が出来れば幸いです。
週末に向けて準備万全です。 - 2024/03/07
- 今年の自分の目標にしていた事。
せっかくするからには楽しく色々な話をしながら技術も向上するのが一番ベスト。
早く起きて車で１時間くらい走って運動をしに行きます。
殆ど歩くので２００００歩で健康的なのは間違いありません。
１年前まではスコアが１００切りを目標に頑張っていました。
９２→９１→８４どんどん良くなり、遂に８２になりました。
今年こそはベストを更新と思って３ヶ月で達成しました。
とても嬉しいのですがまだまだいけそうです、ゴルフのお話でした。 - 2024/03/05
- 当社の近くにオープンしましたインド料理屋さん。
新神戸駅近くのクラウンプラザにあるお店のカレーとナンが大好きなので行く事は無いいだろうなぁーと思っておりましたが、お試しにと来店。
メニューを見ると見たことある、まさかの新神戸のお店と全く同じお店でした。
食べなれたナンとカレーに大満足！
これからは色々な人に教えてあげよう。 - 2024/03/02
- 無事に上棟式が出来ました。
灘区高徳町５丁目の現場で本日、施主様がお越し頂き監督さん・大工さん・電気屋さん・私と総勢１０名で御幣を３階まで上げに行きました。
子供さんの笑顔が見れて何よりです。
現場での収納や電気配線、納まりや窓の位置などを確認しながら２時間ほどの打合せも行いました。
これからどんどんと形になって行くのが楽しみです。
頑張りたいと思います。 - 2024/03/01
- びっくりしましたね。
新築マンションの平均価格です。
神戸新聞に載ってましたが兵庫県内で前年度より１５％上昇し５１３９万円なんて。
札幌・仙台・広島などでも４０００万円台なのに神戸市内だけで検討すると一体いくらになるのでしょうか？
その価格を支払うのなら、土地付きで間取りプランが決めれて設備や内装の色が選べて駐車場がある新築戸建ての方が良い思ってしまうのは私だけなのでしょうか。
価格高騰が続く世の中ですが、良い土地で良い家造りを行いたいと思う今日この頃です。 - 2024/02/29
- 残念な事ですが、同じ仕事をしていても全然考え方は違います。
不動産業は土地を扱う仕事ですから金額は大きくなりますし、一つ一つがとても繊細になります。
同業者では同じ認識や常識、考え方や接し方などを人によって変える人がおります。
０か１００かの世界ですから色々な思考はあるかと思いますが、私自身は出来る限り全うにこの仕事に取り組んでいきたいと思いますし同業者に悪口を言われる様な仕事をしたく無いと思います。
家造りにおいても手抜き工事をしたり、ずさんな工事を行っている所があるのは事実です。
灘区・中央区・東灘区に住む人に少しでも良い家造りが出来る不動産屋さんと巡り会って頂きたいと思う今日この頃でした。 - 2024/02/24
- ちょっと嬉しかった報告を…
普通電車に乗り新倉敷駅で新幹線に乗り換える時に財布や家の鍵が入ったカバンを車内に忘れてしましました。
急いで改札口の駅員さんにお願いして忘れ物の届け出をしてから新幹線に乗り岡山駅で降りました。
普通電車が到着後、車掌さんと電車内を急いで探しましたが見つける事が出来ませんでした。
絶望的なまま帰宅する事を決意しておりながら車内をくまなく歩いている私を見つけてくれた女性が走って来て「これですか？」と私が忘れたカバンを差し出してくれました。
恐らく忘れ物だろうと心配して電車が出発するまでの間に駅の改札口まで届けてくれようとしてました。
「本当にありがとうございます」と私はカバンにある財布の中から御礼をしようとしましたが女性は受け取ろうとしませんでした。
私は正直、中身の事よりちゃんと届けてくれようとした彼女の行動にとても感謝しました。
その御礼を頑なに拒否しようとしましたが、車内から大きな拍手があり申し訳なさそうに彼女は受け取ってくれました。
本当に嬉しかったのですが。一緒に探してくれた車掌さんや車内の人、もちろん届けてくれた人にも改めてちゃんとしたお礼が言えず自分の事だけ考え岡山駅から新幹線に乗った私が一番ダメな人間だと思いますが、この事は一生忘れない感謝の気持ちを頂きました。
これからも頑張りたいと思います。 - 2024/02/22
- 色々なお客様の間取り作りに大忙しです。
お客様のご希望をお聞きしながら間取りを作る事は楽しいのですが、購入して頂く世帯人数を考慮しどうすれば使い勝手が良くなるのか想像しながら作る間取りは大変です。
少しでも住んでから良かったと思って頂く様な工夫やアイデアは限りなく活用したいですね。
１００軒以上の注文住宅をプレゼンした私がこの仕事で経験を活かせる所ですので。
現場では高徳町５丁目で工事が進んでおります是非、一度現地を見学してみて下さい。
中央区宮本通り７丁目、宮本通り１丁目や高羽町５丁目も更地ですので土地を見て想像してください。
- 2024/02/17
- 住みやすい地域に変化している事は間違いないです。
当社があります灘駅・摩耶駅周辺は６年前と年前と比べますと土地の価格が高騰しております。
利便性が良いというのはもちろんですが、コンビニが出来たり線路沿いに照明が設置されたり色々なお店がオープンしたりと住居環境が良くなっている事が沢山ありますね。
昔は良い地域だったという場所が、今は住みずらい地域になってる所は神戸市内はもちろん灘区にもありますが、これから人気になってくるエリアは情報・データだけでは無く実際に町を見て頂ければ分かると思いますので是非、街歩きをして頂きたいと思います。 - 2024/02/10
- 「やらない理由を探すのが上手くなると、成長は止まる。」
リクルートのポスターに掲載されていたキャッチコピーです。
そうです！
毎日、家の事を考えて少しでも良い家を建てたいと思う私にとっては、昨日はもう過去なので
１日一つでも新しい考え方・発見・納得・努力を行いたいと思います。
寒いですが、自転車で灘区内の色々な場所を見ますとまた新しい発見が３つ程見つけました。 - 2024/02/09
- 工事が始まりました灘区高徳町５丁目。
これから完成に向けて、現場で色々と打合せを行いながら建築をしていきたいと思います。
ご近所の皆様には静かな住居地域で工事を行うので騒音等は申し訳ないと思いますが、時間とスケジュールはしっかりと守って安全に進めて行きますのでご協力をお願いします。
良い家が出来ますので完成まで楽しみにして下さい。
本日も頑張ります。 - 2024/02/05
- 中央区宮本通１丁目の間取り図面が決まりました。
駐車場付きの４ＬＤＫ、１階に６．７帖と５．０帖の２部屋とトイレ、２階に１６.３帖のリビングダイニングに浴室と洗面室とトイレ、３階には５．６帖と７．０帖の部屋には４．５帖のバルコニー付です。
家族のそれぞれを優先した部屋割りと集まれるリビングダイニング、収納を多く作り家事動線を考え動き易い間取りにしました。
価格は決して安くは無いですが、灘駅まで徒歩６分と利便性が良い静かなこの地域だからおススメです。
是非、一度宮本通１丁目３－２の現地をご覧ください。 - 2024/02/03
- 節分の日です。
関西では巻き寿司を一本まるかじりをする風習がありますが私が板前だった頃は関東（千葉や熱海）などでは全く知らない人の方が多かったですね。
実はコンビニとインターネットのおかげで全国に広まりましたが、そもそもは冬にお寿司を食べないお寿司やさんの商売で始まったものですから。
でも、恵方に向いて黙って食べると無病息災と良い風習は大事にしたい事ですね。
私も必ず、毎年ちゃんと食べてます。豆まきも忘れずに（笑） - 2024/02/02
- 今年度は私が所属しております
「不動産近代化グループ」の総務・広報部会を担当しております。
神戸市内にあります有名な不動産会社が５０社ほど所属しており、３３歳から８７歳まで年齢層も幅広く活躍しておられます。
中には普通ではお会いできない方々もいらっしゃいまして諸先輩方とのお話が出来るとても有意義な会になります。
新年会から始まり、講師例会・旅行・勉強会・懇親会・地価動向調査・ゴルフ会など様々な活動をしておりＨＰや議事録などを随時更新を行っております。
大変だからこそ、同じ業界の人とのつながりと縁を持ち少しでも神戸の発展に貢献したいという思いがありますので、大変ですが頑張りたいと思います。
今はＨＰの更新を私が担っておりますので興味があれば一度ご覧ください。
- 2024/01/29
- 「あっ」と言う間に１月が終わりますね。
つい、この前に「あけましておめでとうございます」と挨拶したつもりがもう節分になります。
一生懸命にしても１日、何もしなくても１日。
本当に時間だけはみんなに平等に流れて行きますので少しでも、有効に有意義に楽しく達成感ある仕事を行いたいと思います。
訳あってスケジュールを空けて置かないとダメな日が続きますが、短い２月も現地案内、間取りプラン打合せ、住宅ローン、管理物件の紹介などフルで頑張りたいと思います。 - 2024/01/26
- 当社では壁に断熱材のグラスウールを貼るのではなく、高気密・高断熱の吹き付け断熱を全ての家で行っております。
なぜなら、断熱効果が全然違うからです。
実際、グラスウールは新築住宅の時は変わりはさほどありません（隙間の断熱材の差くらい）が１０年も経つと残念ながら袋に入っている為、湿気と重力で（断熱材自体）下に落ちてしまいます。
全く断熱効果が無くなってしまいますね。
私が解体工事をしている時に確認しておりますので間違いありません。ひどい家はグラスウールすら入って無い家もありましたが…
一生住む家ですので断熱は大切な家の仕事だと思います、その吹き付け断熱を行う日だけは衣類、靴、顔などにくっつきますので絶対に入ってはいけないのです。
以前、建築中の現場で唯一、中に入る事が出来ない日に現地に行きました。
充分に気をつけたいと思います。
以前、テレビ番組で次世代の家という事で紹介されていましたが１０年以上前から採用しておりますので少し嬉しくなりました。
どの家にも採用されるべきだと思います。 - 2024/01/22
- 灘区には２００社程あるみたいです。
なんと、不動産会社の数です！
そのうち当社の様に家を建てたり土地を購入したり、マンションをリフォーム、地元のお客様に物件を紹介したりする会社は何社あるのでしょか？
意外と一般の方はわからないと思いますね。
例えるとケーキ屋さんにおまんじゅうを買いに行くみたいな事です。
不動産って大事な事は土地・家・マンションもですがどこの不動産会社に相談する事が自分にとって一番正しいかを考えさせられる程、沢山の会社があるんですね。
私は相談頂いた人が不安に思う全ての事を応えられるプロでありたいと思います。
ただ伝え方が難しいので、出来れば電話やメールでは無くお会いして説明させて頂く事が１番ベストだと考えてます。
不動産やさんに入る事はとても勇気の必要な事だと思いますが是非、西灘駅前で！ - 2024/01/19
- 忙しかった仕事も落ち着き、新しいプロジェクトの土地のプラン図面の作成や図面の打合せ、高徳町の打合せなど１年のスタートを楽しく仕事させて頂いております。
世の中の情勢がどう変わるかは私は素人なのでわかりませんが、家を必要として下さるお客様の為に全力で頑張る事が使命だと思い、喜んで頂ける様にご提案しますので何でもご相談下さい。
忙しいと思える事が幸せな人なので。 - 2024/01/15
- とんどです。
地域によって左義長とも言うみたいですが私の慣れ親しんだ名前ではとんどですね。
神社にて灰を頂きまして自宅とＡＫＡＳＡにも配置しました。
成人式も無事に終わったみたいなので、これで本当に正月が終わりましたね。
来週から高徳町の建築工事が始まり宮本通７丁目、宮本通１丁目のプロジェクトもお問い合わせを頂いておりますので楽しみです。 - 2024/01/13
- 当社は明日１月１４日（日）お休みを頂いております。
お問い合わせの方はinfo@akasa.co.jpまでお願いいたします。
１５日は通常営業となります。
よろしくお願いいたします。
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